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地产大咖武汉纵论住房租赁市场创新发展

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10月31日,2017年湖北暨武汉市住房租赁市场创新发展论坛在武汉胜利召开。获悉,至2016年底,武汉人均住房建筑面积32.47平方米,年末常住人口1076.62万人,总住房建筑面积约为34958万平方米。为贯彻吸纳百万大学生留汉就业创业目标,预计5年内将留住100万大学生,建设250万平方米、5万套租赁住房,形成20万人的租住规模。2017年底前,武汉将完成新增租赁住房7000间、不少于30万平方米,武汉的租房时代即将到来。

 



中国房地产业协会、住建部住宅产业化促进中心,湖北省住建厅、武汉市城乡建设委员会、武汉市国有资产管理委员会、武汉市规划局、武汉市民政局、武汉市房管局、部分区房管局等相关部门领导,以及省内各市州房地产、中介、经纪、工程造价协会等方面领导出席了论坛。



本次论坛由湖北省房地产业协会、武汉房地产业协会主办,海尔家电集团武汉分公司协办。本次论坛的举办旨在贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场若干意见》(国办发〔2016〕39号)、省人民政府《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,加快培育和发展我省住房租赁市场,构建购租并举的住房制度,促进我省住房租赁市场健康发展。



湖北省住建厅房地产市场监管处处长王同初、海尔集团武汉分公司总经理孙梁君发表致辞,武汉市住房保障和房屋管理局副局长陈新政作主题演讲。中国房地产业协会副会长、中央国家机关协会商会住建联合党委书记张力威为大家介绍了全国主要城市住房租赁市场创新举措。住建部住宅产业化促进中心副总工娄乃琳对如何应对老龄化及老旧小区改造进行深入讲解。

 



湖北省房地产业协会会长潘世炳等专家,对国内外租赁市场发展和未来趋势进行了经验分享,并共同探讨武汉住房租赁市场的创新模式。海尔家电、碧桂园、武汉可遇科技等知名企业现场分享租赁住宅创新科技、建设技术及运营理念。结合时下热点,长租公寓的普及与发展也成了本次论坛热议的话题之一。



党的十九大报告指出,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。2017年7月20日,住建部等九部委发文称,要加快大中城市住房租赁市场发展。此后,广州和北京先后宣布“租购同权”,上海试水“只租不售”,深圳祭出“土地划拨”,各地租赁利好政策纷纷落地。



武汉是全国12个首批开展住房租赁试点的城市之一,武汉市房管局在承接全国培育和发展住房租赁试点工作任务后,积极开展调研,加强政策研究,培育市场主体,推进项目落地,完善管理服务,有力地推动了住房租赁试点工作深入开展。万科、龙湖、金地等多家房企积极参与筹集租赁房源。

 



来自保利地产、碧桂园地产、万科地产、龙湖地产、恒大地产、福星惠誉、金地集团、庭瑞集团、宜昌城投、荆州景湖、荆州竹叶山商贸、湖北巨浪等开发企业以及部分国内知名公寓管理商、未来域服务运营商、北京自如生活资产管理公司的代表参加论坛。

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