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海尔企业购住房租赁行业B2B供应链服务平台正式启动

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9月1日,由海尔主办,广东省公寓管理协会、公寓建筑标准化委员会、明源地产研究院、房东东、优采-中国房地产采购平台协办的“创时代·寓未来”—— 2017住房租赁行业供应链创新服务交流会于青岛举办。会议响应国家九部委关于“在大中城市加快住房租赁市场”的号召,旨在探讨大租赁时代的新政、破局与升级,构建住房租赁行业新生态。会上,海尔发布了住房租赁行业基于COSMO全流程供应链平台的智慧公寓解决方案,进一步推动定制化的智慧生活在住房租赁行业全面落地,同时正式启动了海尔企业购住房租赁行业B2B供应链服务平台。

 

会议现场,中国房地产业协会副会长张力威对近期租赁政策进行了解读,他指出,住建部等9部委发布了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,首批广州、深圳、南京等12个城市作为住房租赁试点,将改善房地产行业轻租重售现象。据统计,我国目前约有1.6亿人租房居住,占城镇常住人口的21%,目前中国的房屋租赁市场规模是1.1万亿,预计到2025年将增长到3万亿,租赁人口将达到2.3亿。同时,明源地产研究院院长刘策也从宏观层面分析了不动产存量市场的爆发,指出住房租赁市场空间正在井喷式释放,已然成为业务规模达到万亿级别的大市场。

 

 

清华大学建筑设计院建筑产业化分院副院长宋兵先生现场解读了公寓建筑设计方面的规范和标准,从明确界定公寓、实现城镇居住体系的多元化发展、高效利用土地、促进公寓建设的标准化、高品质、长寿化和多功能复合化等四个方面阐述了未来公寓行业发展的规范化要求。

 

而作为住房租赁生态圈的重要环节,海尔为公寓运营商提供的智慧运营解决方案还包含智慧能源托管方案、智慧设备BOT模式运营方案、中央空调EMC解决方案、金融服务等全流程的智慧运营解决方案,助力公寓运营商实现轻资产运营。从2014年开始,海尔开始深耕住房租赁行业。截至目前,海尔共服务360家品牌公寓,并与百强公寓的50家达成战略合作。此次发布的海尔智慧公寓解决方案围绕用户的生活场景打造以起居生活解决方案、日常办公解决方案、共享空间解决方案为核心的智慧生活解决方案。

 

同时,也为公寓运营商提供智慧运营解决方案,帮助公寓运营商实现智能高效的运营。海尔可为住房租赁行业提供包括智能门锁、智能安防、智能水电表、智能冰箱、智能空调、智能洗衣机等智能家电硬件设备,同时通过云平台的安全管理、能源管理、家电管理模块提供完整的硬件设备和全面的硬件控制权限,丰富的系统对接接口满足公寓行业各种应用。此外,公寓运营商运营APP与海尔U-home运营系统可无缝对接,实现对硬件、网关、服务器多样监控和管理。

 

为更好的服务公寓运营商,推动住房租赁行业的发展,解决整个行业供应链存在的问题,会议现场,海尔企业购住房租赁行业B2B供应链服务平台正式启动。海尔家电产业集团副总裁徐方强徐总,海尔家电产业集团公寓事业部总经理何卫何总,中国房地产业协会副会长、中央国家机关协会商会住建联合党委书记张力威张书记,清华大学建筑设计院建筑产业化分院副院长、公寓建筑标准制定小组组长 宋兵宋院长,广东省公寓管理协会会长、YOU+创始人刘昕刘会长,明源地产研究院副院长刘策刘院长,广东省公寓管理协会秘书长徐再军徐会长,中富旅居副总经理王敏晨王总等嘉宾一同上台,共同开启了海尔企业购住房租赁行业B2B供应链服务平台启动仪式,

 

 

专家表示,目前租赁行业的发展正处在风口浪尖,市场蓝海的形成吸引了众多企业争相进入,而市场受到热捧的背后,如何确保公寓可持续的良性运营,背后需要强大的供应链做支撑,海尔企业购住房租赁行业B2B供应链服务平台正式启动,无意为众多公寓企业注入一剂有力的强心剂。

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