全国1500家专业工程服务商,智慧商业解决方案平台!

当前位置: 首页 >住房租赁 >专家论道 >全雳 >住房租赁再度巨震,房子也能存银行了!

住房租赁再度巨震,房子也能存银行了!

昨天,建设银行广东省分行宣:为发展租购并举,实现住有所居,该行将推出存房贷业务,提升租赁住房流动性。首先,手握出租房的房东,将自己的住房租赁权出售给建行,比如5年期;然后,建行一次性支付全部租金,比如,5年租金为50万,一次性交付给房东;最后,建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。

 

 

 

10多年前,各方曾经试图推行的房屋银行终于落地开花!建行此举,真正打开了国内房屋银行的先河。银行有着天然的信用背书,让房东也愿意委托,同时租金直接转给房东,也省却了中间很多环节和费用。同时,专业的租赁机构,也有机会获得更多的稳定房源,从传统的包租模式走向委托管理或者品牌输出管理模式。

 

 

笔者认为,相比其他租赁政策,房屋银行更贴近市场!房地产从过去单一的商品房,已经定义为商品房+租赁房。租售并举首先是中间段发力,抽掉行业里大量的现金,逼着产业链上所有人去转型,然后试着在底层面教会地方政府如何通过租赁赚钱,也就是运营空间赚钱,然后也在空中层改变人们的预期。

相关产品推荐

相关文章推荐