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聂梅生:数字产业与房地产融合势在必行

 2019-11-08 12:28:04

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作者:海尔企业购

来源:baijiahao.baidu.com

“对于房地产行业而言,2019年是个临界点。但是,临界点并不等于要下滑,可能是从量变到质变。日前,在由中国互联网新闻中心·中国网、中国网地产、全联房地产商会联合举办的第五届中国城市(镇)运营商大会上,全联房地产商会创会会长聂梅生称,数字产业和房地产的融合是势在必行的,并且,存量和开发端两端都要融合。

 

在聂梅生看来,房地产市场若想在临界点后形成质变,一般有以下路径:一是投资转消费,从投资转到消费,转到美好生活,转到城市运营;二是增量转存量,从房地产的销售额、销售面积转到存量资产的价值,怎么把它运营起来;三是开发转服务,从短期开发转长期持有的运营服务。

 

房地产如果不能和其它产业建立良好融合,肯定无法翻篇聂梅生介绍,在存量资产端,数字社区是存量资产异军突起的抓手;在开发建设端,5G技术支持下的物联网将提供产业升级的机遇,AI技术不仅改变制造业,还将改变建造业,住宅产业化将找到全新的突破口,如施工机器人的研发。

 

聂梅生进一步表示,绿色建筑、健康住宅这些细分领域必将和数字化、智慧化相结合,才能升级、普及、普惠。

 

我始终觉得内部形成不了很好的集成,同时始终不能给全行业赋能。这种情况下,如果和智慧化、数字化结合,和现在提出来的数字化的思维方式、物联网,甚至和区块链结合,可能会找到它内部的连接。她说。

 

 

而以物联网为基础的智慧家居已初步形成,全装修、高品质住宅的集成不应该是材料、系统的堆积,应该是设定品质目标后的物联过程。聂梅生预计,只要我们能很好地做产业融合,2020年,存量端的数字化和开发建设端的数字化将有一个升级。

 

据聂梅生介绍,全联房地产商会今年有两大举措,促进行业的转型和升级。一是成立了全联数字化社区分会;二是跨界联合,全面推进房地产领域5G建设。

 

房地产企业和互联网企业早已展开了多次合作,比如为房间引入系统化的智能方案,希望提升产品的品质和居住体验,互联网企业也希望借此切入家庭,并为自己产品培养使用基础。而如今,海尔也将智能产品落实了到住宅装修中,成为智慧住宅计划中的核心。

 

智能感知,打造极致舒适的住宅生活方式

海尔U-home凭借U-home2.0智慧物联核心技术,真正实现了智能安防、视频监控、可视对讲、智能门锁联动等各大子系统之间的互联互通、无缝对接。实现了手机屏、PAD屏、电脑屏、智能终端等多屏合一,通过任何一个屏都可实现对空调、热水器、地暖、新风、灯光、窗帘等设备的监控。且可通过U-home客户端软件,智能手机、PAD可以作为可视对讲终端使用,实现移动可视对讲功能。

 

海尔U-home还具有智能感知,舒适尽享。系统能够自动检测环境的温度、湿度、空气质量,并自动开启空调、新风、地暖、灯光等设备。家庭物联以物联家电系统为依托,使系统从原来的单一控制改变为人与物、物与物的双向智慧对话,实现灯光、窗帘、家电、门锁等物物相关,为业主创造一个安全便利、舒适、愉悦的全新生活方式。

 

可见,海尔以U-home系统为平台,采用有线与无线网络相结合的方式,把所有设备通过信息传感设备与网络连接,从而实现了“家庭小网 ”、“社区中网 ”、“世界大网 ”的物物互联,并通过物联网实现了3C产品、智能家居系统、安防系统等的智能化识别、管理以及数字媒体信息的共享。海尔智能家居使用户在世界的任何角落、任何时间,均可通过打电话、发短信、上网等方式与家中的电器设备互动。

 

【文章来自企业采购家电首选平台-海尔企业购,更多产品信息、新闻动态及商业解决方案请搜索海尔企业购登录平台:http://b2b.haier.com/


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