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两位首富“捞金”无数!却相继退出地产,背后原因令人唏嘘!

 2019-10-08 12:04:41

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作者:海尔企业购

来源:baijiahao.baidu.com

不难发现,在最近十几年的时间里,国内地产行业造就的富豪还是比较多的,包括李嘉诚、许家印、杨惠妍、王健林等等,而这几位富豪都登上了中国首富的宝座,尤其是李嘉诚,曾连续15年蝉联了国内首富,而主要的财富也是来自地产行业的,包括首富之一的王健林,之所以能够登上中国首富宝座,也是由于在地产行业赚得盆满钵满,那么,现如今李嘉诚、王健林为什么要退出房地产行业呢

 

根据相关报道,在最近几年的时间里,李嘉诚已经慢慢的退出了国内的房地产市场,并出售了旗下多个地产资产,获得了几千亿元的资产,但却将这些资金全部投资到海外地区了,买下了海外多个民生项目,涉及电力、天然气、通讯等等领域,近乎买下了大半个英国,同时,还在澳大利亚地区投资了能源项目,有业内人士表示,李嘉诚之所以这样做,是希望家族的资产能够得到持续的发展,因为长和系想要实现长远的发展,企业必须要实现源源不断的现金流,而民生项目足以能够让李嘉诚家族拥有足够的现金流,同时,李嘉诚也希望一手打下的商业帝国,能够相对稳定。

 

 

而另一方面,李嘉诚之所以选择退出房地产行业,是由于李嘉诚最初的时候,进入国内地产市场进行抄底,并囤积了大量的土地,在地价、房价上涨的时候,再进行抛售,李嘉诚已经算是赚得盆满钵满了,而了解李嘉诚生意观的人都知道,李嘉诚之所以能够实现财富的积累,是由于不赚最后一个铜板,前几年,国内的房地产发展已经迎来了顶峰,而李嘉诚也正是在地产行业发展最顶峰的时候,选择了抛售地产,也应验了吃鱼不吃全鱼的投资理念,将利润分一部分给别人,才能够成功的出售。

 

而对于万达集团而言,经过前几年快速的扩张之后,万达重资产给万达带来的债务负担还是比较沉重的,所以王健林被迫出售了万达集团77家酒店、一定的文旅项目,将资金收回来,之后,万达集团宣布了转型,并计划向轻资产转型,慢慢剥离重资产业务,同时,还大大降低了对地产开发项目的投入,足以可见,万达集团也在慢慢退出房地产,但截止到目前,并没有完全退出地产行业,在王健林的计划中,王健林希望万达集团能够继续发展商业地产,在城市建设商圈,每年万达只管收租就行了。

 

对于李嘉诚、王健林相继退出房地产行业,有不少网友还纷纷猜测,未来的房价是不是要降低了亦或是不再看好房地产行业的发展了但对于李嘉诚、王健林而言,之所以退出房地产行业,也是有自己的理由的,也是为了企业能够实现更好的发展。那么,大家对此有什么样的看法呢

 

在智能时代,任何行业都在朝着智能化进行转型,经济学家巴曙松指出,房地产的需求还在,只不过它的需求变成了提升居住的品质。在提升品质的旅途中,海尔首当其冲,用实力实现智能设备落地。

 

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据悉,“2018中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十五届中国房地产品牌发展高峰论坛”中,海尔地产以卓越的品牌综合实力位列“2018中国北部房地产公司品牌TOP10”榜单第一名。海尔地产物业凭借着12.02亿元的品牌价值,荣登“2018中国物业服务特色品牌企业”榜单。而目前,海尔正在打造超过6000家智慧家庭体验店、100个智慧社区,京东及顺逛也将打造线上智慧家庭体验中心,将让全行业见证海尔建成智慧家庭第一平台品牌的领先实力。

 

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