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深圳:稳定住房租赁价格 力争到2022年新增租赁住房不少于30万套

 2019-09-09 01:26:22

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作者:海尔企业购

来源:www.dzwww.com

 

据深圳市住房和建设局消息,近日,深圳市人民政府印发《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》(下称《意见》),明确进一步规范和发展住房租赁市场,稳定住房租赁价格,力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,租赁住房不少于30万套。

 

《意见》提出,全面推行住房租赁行业主体备案和租赁合同备案制度,建立住房租赁指导价格发布制度,构建住房租赁诚信监管体系,完善住房网格化管理机制等系列政策组合拳。加快完善服务平台功能和加强信息化建设等方面的具体措施,建立全市住房租赁相关信息在住房租赁交易服务平台同步发布的长效机制。

 

对个人和企业在政府租赁平台上签约且租金不高于指导价的,给与一定的税收优惠。

 

 

《意见》要求,加强对城中村规模化改造的指导,合理设置租赁企业准入门槛,保护原承租人权益等要求,并通过计划引导、规划统筹、价格指导等手段,有序推进城中村规模化改造。

 

为全力建设中国特色社会主义先行示范区,用足用好经济特区立法权,《意见》从加强租赁法制建设、创新用地出让方式、完善税收优惠政策、加大住房租赁市场金融支持等四个方面提出了政策措施。

 

此外,《意见》还提出严厉打击租赁违法违规行为、加强租赁贷款监管和鼓励投诉举报违法违规行为等整顿措施,通过住房租赁市场专项整治行动等手段打击市场乱象,保障租赁双方合法权益。

 

据悉,我国房地产市场已进入去库存和新型城镇化建设阶段,早在2015年,中国租房市场交易总额就达8000亿元。《中国住房发展报告(2017~2018)》显示,住房租赁将是一个有待开发的万亿级市场。租房市场前景大好,这也就推动了智慧公寓的发展,海尔以其实力为锚点,率先打造智慧公寓生态链体系,推动行业发展。

 

未来前景不可估量,为市场投入中高端产品

虽然现在整个公寓行业属于一个低端产品行业,但未来整个公寓行业的趋势会像十年前的地产精装配套一样,从低端开始走向中高端。产品的品质是决定一个公寓后期运营的本质竞争力,尽管是租户,最后所追求的也是居住品质,所以现在只有部分高端产品进入公寓市场,但专业的产品是铸就整个公寓行业立足的根本点,海尔能为公寓行业提供专业的中高端产品。

 

海尔为智慧公寓提供四大“样板”,面面俱到。即品牌定制样板,如为高端服务式公寓莎玛提供的全套GE美式电器;产品定制样板,如为集中式公寓朗诗寓提供的成套定制化产品;商务定制样板,如为上海地产人才公寓提供的共享租赁运营模式;服务定制样板,如为分散式公寓自如提供的24小时送装一体服务。

 

 

 

 


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