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解决供需错配难题,打造智慧租房新生态

 2019-06-12 12:09:02

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作者:海尔企业购

来源:news.163.com

近两年,消费升级成为一个热词,人们在各个行业的消费能力和消费心态都在发生着变化,品质成为人们在消费前重点考量的因素。住房租赁行业也不例外,随着消费升级,租房主力军——广大年轻群体已经不仅仅满足于有房可租、租房可住,而是希望在承受能力范围内实现有品质的租住。但原有的租房供给结构却不适应市场需求结构的变化,租房市场出现供需错配问题。

 

目前,租房市场存在的供需错配主要有:()户型错配。单身的年轻人倾向可以合租的两室、三室房型,年轻恋人或夫妻则倾向选择可以整租的一室一厅户型;()地理位置错配。很多年轻人租房更愿意选择在公司附近,或交通便利的位置,以减少通勤时间,但房源分散,很难为年轻人匹配合适的房源;()房源条件错配。年轻人对租房品质要求更高,同时对装修风格、户型朝向、家居配套又提出个性化需求,传统租房供给结构很难对个性化需求进行匹配;()租金错配。刚毕业的大学生、工作几年的年轻人和进城务工人员等不同人群的租金支付能力相差很大,如何为不同人群匹配价格合适、性价比高的房源,也是亟待解决的供需错配难题。

 

 

习近平总书记在中央财经领导小组第十四次会议上的讲话中指出,要准确把握住房的居住属性,以满足新市民住房需求为主要出发点

 

长租公寓的品牌“都不缺钱”,拿到了足够的融资,通过资产证券化从而拿到了钱。但是真正能够成为市场的有力竞争者,必须要有强有力的创意技术支撑。而海尔智慧家电的应运而生,完全符合市场发展趋势,迎合市场需求,所以在上市后补足了长租公寓的短板,得到了很大的应用空间。

 

未来不用担心钱,稀缺的是像海尔一样的智慧家电品牌。

一个企业的耐心,围绕固定的客户,在做持续的服务。目前国内运营能力强的缺金融能力,有资本的缺少运营能力。合理的投资策略(选择资产的能力)、融资管理能力、高效管理高品质服务是一个长租公寓品牌需要具备的核心能力。

 

海尔智慧家电的发展趋势,结合小区智能化技术以及家电网络化技术,开发了包括家庭网关(家庭智能终端)、网络空高、网络热水器、网络洗衣机、网络洗碗机、网络冰箱、网络微波炉等在内的全系列网络家电产品,技术先进,完全能够满足现代人的生活方式,这对长租公寓的发展非常有利,在将来的市场中一定有很大的发展空间。

 

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